Maison à vendre - 70 Avenue Jean Jaurès

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 133,63 m² et un terrain de 170 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le jardin vous permet de vous évader dans un havre de paix. La maison est chauffée par un système de ville, garantissant un confort thermique optimal. Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'assainissement est déjà en place, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Commodités: Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2156.00 et 2919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.