Studio à vendre - 2 Rue de la Croix Boissière

T1/2 - 35.36 m² – Vendu Loué – Valmondois (95) Rentabilité brute 6% Venez découvrir ce T1/2 de 35.36m², situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H). Le bien se compose de: Une pièce de vie, Une cuisine équipée, Une salle d’eau avec WC, Une place de stationnement extérieure, Le logement est actuellement loué, bail en cours avec une locataire sérieuse et à jour de ses loyers. Environnement recherché, à proximité immédiate de l’Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes). Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. À découvrir rapidement! N'attendez plus, venez visiter! Contact: Séverine TRIJOULET (E. I) agent commercial inscrite au RSAC n°Versailles Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Séverine Trijoulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN-SMABTP.