Maison à vendre à Hôpital-Camfrout

A VENDRE - HOPITAL CAMFROUT - TRES BELLE MAISON RENOVEE DE 95 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 530 M² - 232000€*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE AVANT VISITE *** HOPITAL CAMFROUT *** En famille, à la recherche d'une maison rénovée dans un quartier calme? Parfait! Cette néo bretonne de 95 m², proche de toutes les commodités saura répondre à vos attentes. Disposant d'une magnifique pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte et son superbe poêle à granules, elle bénéficie également d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau attenante et d'un garage de 19 m². L'étage donne sur un palier exploitable, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec une pièce bureau-dressing. Le jardin est très agréable, bien arboré et sans vis à vis. Huisseries PVC double vitrage. chauffage principal au gaz. Assainissement tout à l'égout. A voir absolument! LES PLUS isolation des combles et poêle à granules de 2017. - installation VELUX à l'étage en 2020- chauffe eau de 2021- rénovation pièces d'eau en 2021- réfection électrique en 2024- hotte de cuisine, lave vaisselle et fibre internet en 2025Surface habitable: 95 m² - Surface utile: 130 m² - DPE - Consommation: D (249) / GES: D (34) à jour ADEME. Coût annuel d'énergie calculé entre 2120 € et 2920 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite! Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (5.45%). Prix net vendeur: 220000€. Barème disponible sur le site“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois RSACBREST Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².