Appartement à louer - 5 Rue Mi-Carême

Ref annonce: LA7007 F3 DUPLEX de 83,54 m² env. ave de beaux volumes au 3ème et dernier étage au calme sur cour situé 5 rue Mi-Carême ST ETIENNE HYPER CENTRE, à proximité de toutes les commodités (commerces & transports) et avec garage. Idéal jeune couple ou jeune actif. Petite entrée avec accès direct à la lumineuse et spacieuse pièce de vie en parquet, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur la pièce, chambre, espace buanderie, SDB avec baignoire, lavabo et WC. A l'étage vous trouverez un coin bureau ainsi qu'une seconde chambre avec rangements. Chauff ind gaz, double vitrage PVC, garage 1 VL dans la cour. Libre de suite. Classe énergie E (DPE E en date du 18/09/25 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1960€ et 2710€ prix moyens des énergies indexés sur les années) Visite virtuelle: Loyer: 625€ Charges (provisions): 25€ DDG: 625€ Honoraires: 468,75€ (dont 249€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77. 47.37. 44 Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.