Local à vendre - 5 Avenue de Verdun

A deux pas du tramway T6 'Centre de Châtillon', à proche de nombreux commerces de proximité, de pistes cyclables et des axes principaux, dans une résidence construite en 2010, votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité les murs d'un local commercial d'environ 170m² composé d'un espace de vente de 110m², une kitchenette, un espace de stockage, 3 salles de soin dont une avec douche et toilettes. Equipé de deux caissons de clim, d'un rideau métallique, de portes coulissantes automatiques, d'une place de livraison juste devant. Façade d'environ 7m linéaire. Sur le dernier bail, le loyer était de 45 000€/an HC HT. GEOLOCALISATION ET PLAN DISPONIBLES SUR NOTRE SITE! Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859! Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 493,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon: Léo PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP HSXINA.