Studio à vendre dans le quartier Nationale-Deux Moulins

Situé dans le secteur recherché de la place d’Italie, au sein d’un immeuble ancien, ce studio de 27m² se trouve au 2? étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour offrant un bel espace de vie, d’un coin cuisine pouvant être aménagé à l’américaine afin d’optimiser l’agencement, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Grâce à sa superficie et à son emplacement, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements dans Paris. Les atouts du bien: Emplacement recherché à proximité de la place d’Italie. Surface de 27m². Grand séjour offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Immeuble ancien. Commerces et transports à proximité. Potentiel de valorisation après rénovation. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un quartier vivant et bien desservi de la capitale. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 15 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 27 m².