Maison à vendre à Le Vaudreuil

EXCLUSIVITÉ IMMOJI - PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED Amateurs de golf et de nature, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de plain-pied avec combles aménageables, construite en 2005 avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison est idéalement située dans un environnement exceptionnel, au cœur du Golf PGA du Vaudreuil, à seulement 5 minutes de l’A13 et de la gare de Val-de-Reuil. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine haut de gamme Nolte, aménagée et entièrement équipée, avec un plan de travail en Patagonia, d’un vaste salon-séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit desservi par un couloir comprenant quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les combles peuvent être aménagés, offrant ainsi environ 70 m² habitables supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec une grande pergola idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’un jacuzzi offrant une agréable vue dégagée. Un double garage avec combles aménagés vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prestations de qualité, environnement recherché, bien rare sur le marché. UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.