Local à vendre à Versailles

VERSAILLES – NOTRE-DAME / SECTEUR PAROISSE Murs commerciaux – Emplacement n°1 bis – 134 m² – Divisibles À vendre, murs commerciaux idéalement situés à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, secteur Paroisse, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis. Le bien développe une surface totale de 134 m², composée de: 111 m² en rez-de-chaussée 23 m² de cave Possibilité de division en deux locaux distincts Le local bénéficie d’un emplacement commercial recherché au cœur d’un secteur dynamique et commerçant de Versailles, offrant une belle visibilité et un potentiel adapté à différents projets professionnels. Investissement locatif Le bien présente une valeur locative cumulée estimée à 54 000 € HT/an, pour les deux locaux. Conditions financières Prix de vente: 700 000 € net vendeur Honoraires d’agence: 35 000 € HT, à la charge de l’acquéreur. Prix de présentation honoraires inclus: 742 000 €. Un actif idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux à Versailles, avec la possibilité de créer deux cellules et de bénéficier d’un potentiel locatif intéressant. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite: Agence Fair & Square 23 rue de Chartres – Versailles Contact Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fair and Square immobilier: Manu Guerra Agent commercial (Entreprise individuelle).