Appartement à vendre à Grenoble

Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement 5P+C de 113,56 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové et ne nécessitant pas de gros travaux, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et privilégié. Son véritable atout: une magnifique terrasse semi-couverte d’environ 45 m², exposée ouest, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse depuis ces deux espaces. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de cet appartement fonctionnel et familial. Pour un confort optimal, le séjour-salon et trois chambres sont équipés de la climatisation. Une cave située au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l’ascenseur, vient compléter ce bien. Le chauffage urbain collectif ainsi que la production collective d’eau chaude constituent également des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec bus et tramway facilement accessibles, cet appartement réunit espace, confort et qualité de vie. Un bien rare par sa terrasse, sa vue dégagée et sa situation au dernier étage, à découvrir sans tarder! Taxe foncière: 2969€ Charges annuelles: 4630€ Visite virtuelle: Contact: VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 4630 €.