Local à louer à Sanguinet

SANGUINET ROUTE DE MIOS AXE IMMO PRO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 261 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS. Ce local d'activité d'environ 261 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte Sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium. Une partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se composant d'un Accueil, d'un bureau et d'un sanitaire aux normes PMR. Parking fermé et sécurisé par un portail électrique. Disponibilité immédiate. Loyer: 2500.00 €. HT/HC/HF. Charges: 25,00 €. HT/Mois. Taxe Foncière: Environ 1350,00 €. HT/AN. Honoraires Agence: 20% du loyerAnnuel HC/HF. REFERENCE - LP488 CHRISTOPHE VERLOT - 06.13. 39.19. 53 Mail: Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40: DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet.