Local à vendre à Le Teich

Actif professionnel d’exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d’activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme. Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d’usage: un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel. Atout majeur: un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d’Activité de Sylvabelle au Teich, proche des axes, transports et services, il bénéficie d’une demande locative constante. Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE: VP 478 Prix de vente NV / 1 500 000 Honoraires commercialisation compris: 75 000 HT Visitez notre site Internet: Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40: Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet.