Maison à vendre - 217 Avenue du Général Gilliot

? **Découvrez votre futur havre de paix** ? Une maison individuelle de caractère où chaque détail respire l'harmonie et le confort. ? **Un écrin de tranquillité au cœur d'une nature préservée** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison individuelle de 114m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette **perle rare**, située sur un terrain de 900m², vous offre l'intimité et l'espace dont vous rêvez pour vous ressourcer ou accueillir vos proches. Au **rez-de-chaussée**, la vie s'organise autour d'un **salon spacieux** où une cheminée invite à des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, baignée de soleil, est le cœur battant de cette demeure. Trois **chambres lumineuses** complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing, offrant une retraite paisible. Une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique répondent à tous vos besoins. ? **Un extérieur à l'image de votre sérénité** Laissez-vous charmer par l'**extérieur méticuleusement entretenu** de cette propriété. Une **terrasse en bois exotique**, parfaite pour vos apéros en fin de journée ou vos repas en plein air, s'ouvre sur un **jardin de 900m²** où la nature reprend ses droits. Un **balcon généreux** vous promet des petits-déjeuners contemplatifs au milieu des arbres. Pour vos véhicules, un **stationnement intérieur** (1 place) et **extérieur** (3 places) vous attendent, à l'abri des intempéries. Deux **WC indépendants** complètent les commodités de cette maison pensée pour le quotidien. ? **Une adresse où tout est à portée de main** À quelques minutes de plusieurs commodités essentielles, cette maison allie sérénité et praticité. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services médicaux et des lieux de détente comme des parcs ou des cafés. ? **Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée!** Propriété proposée par **CPC Artix** - Agence immobilière de confiance depuis 2005. Visites uniquement sur rendez-vous. Photos non contractuelles. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.