Maison à vendre à Razès

Belle et grande maison spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses hautes fenêtres. L’espace est optimisé pour offrir un cadre de vie généreux, où chaque pièce respire la convivialité Composée en RDC: un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un office et un WC Au 1er étage: un palier, quatre chambres( dont 3 avec rangements), un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage: une grande chambre, un grenier aménageable et trois soupentes aménageables Une dépendance (chenil) Le sous sol est composé d'un atelier, d'un garage, chaufferie et cave L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1ha 01a 69 ca Taxe Foncière: 2065 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente: 386 650 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 16 650 EUR Prix hors honoraires: 370 000 EUR Mandat N° 1770 Sylvie Pinaud Tél: O6.13. 97.72. 28Mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)N°: Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10950.00 € et 14880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges: Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 78143186.