Studio à vendre - 47 Avenue du Docteur Arnold Netter

12 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Picpus. Venez découvrir ce charmant studio, de 34,21 m2 alliant charme rétro et modernité, dans le quartier prisé du 12 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Picpus. Un séjour de 21 m², spacieux et lumineux, . La pièce principale, dotée d'une vue apaisante sur un jardin, vous offre une escapade quotidienne au cœur de la nature, même en plein cœur de la ville. Le balcon de 4 m², accessible directement depuis le séjour, est votre coin de paradis pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées en toute intimité. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile Un box et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.