Local à vendre à Beaucaire

Très belle affaire Fonds de commerce BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV à Saisir En exclusivité, voici une affaire très intéressante et très bien située. Très située sur une place facile d'accès, proche de la mairie de Beaucaire, avec stationnements à proximité, place très passante et visitée, à proximité du marché et du port de plaisance. Les locaux comprennent: Une grande salle Bar avec 20 places assises (possibilité plus) Une salle restauration avec 20 places assises (possibilité plus) Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extraction Une arrière cuisine de 23 m² pour la plonge comprenant les réfrigérateurs, la cave à vin, A l'extérieur: une terrasse de 110m² avec comptoir couvert/ bar, Barbecue et 40 places assises (possibilité plus), sanitaires extérieurs et accès à cave en sous sol, Un logement de fonction au premier avec 2 chambres, salle d'eau avec wc. Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) très bon Chiffre d'affaires qui être développé davantage (communiqué avec signature clause de confidentialité) L'affaire est vendue avec ses équipements: Cuisine: piano professionnel, bain marie, chauffe plat, hotte, armoires positives et armoires négatives. Tireuses à bière au bar et au comptoir extérieur Laves verres / lave vaisselle. Aucun contrat de location ni de fournisseurs à reprendre. DPE: B GES: A Bail commercial 3-6-9 de 2019: loyer actuel 1300 euros par mois sans charges locatives (exceptionnel - taxe foncière + taxe des ordures ménagères à la charge du propriétaire). Que vous soyez professionnels aguerris, débutants.. . venez visiter cette affaire! Prix de vente: 115 000€ honoraire à charge vendeur Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS: Associée - Responsable secteur - Valérie Ferreira.