Local à louer à Gap

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m² Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes? Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces. Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Ses principaux atouts: * Environ 45 m² de surface; * Quartier vivant et fréquenté; * Visibilité idéale pour développer votre activité; * Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation; * Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet. Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix. **Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ** Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alpes immo consulting: Florent Nouvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.