Local à louer à Genas

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT - CHASSIEU Situé au sein d'un parc clos et sécurisé en plein cœur de la Zone Industrielle de Chassieu, à l'Est de Lyon, Hectaria vous propose un local d'activité de 471 m² avec son entrée et sa zone de parking indépendante. Le local est composé de 324 m² de stockage et 147 m² de bureaux aménagés. Idéalement situé à 800 m de la Rocade Est reliant l'A43 direction Lyon - Grenoble en 5 min. Prestations: - Zone de retournement PL au sein du parc - Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5 - Hauteur 5,70m - Triphasé Bleu - Dalle classique 2 T/m2 - Bardage double peau - Bac acier isolé - Panneaux led dans les bureaux - Faux plafonds - Sanitaires - Fibre - Climatisation réversible dans les bureaux Honoraires de 7 418 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 412 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 363 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.