Maison de village à vendre à Westhalten

Le cabinet Scheuer vous propose en exclusivité, à Westhalten, village situé au cœur du vignoble sur la route des vins d'Alsace, cette maison 6 pièces entièrement rénovée.
Situé à 6 minutes de Rouffach et de sa gare et à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (respectivement 15 et 25 minutes), proche de la RD83, Westhalten est un petit village viticole bien desservi.

D'une surface de 135 m² habitables environ, cette maison de ville se compose au premier niveau: d'une entrée, d'un espace de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres de 12 et 14 m² dont une avec son espace dressing de 8 m². Au deuxième niveau: un espace mezzanine de 30 m² pouvant occuper différentes fonctions et une chambre de 14 m². Sur ce même niveau, un espace aménageable d'environ 40 m² permet au besoin d'agrandir la maison et de créer chambre et salle de bains supplémentaires (arrivées et écoulements en place).
En annexe, vous trouverez un garage de 45 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m² avec un potentiel d'aménagement afin de créer un petit local, bureau ou pièce supplémentaire.
La petite cour permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, ballon thermodynamique.

La maison a été rénovée (chauffage, électricité, isolation, sanitaire) et offre un beau cachet, de belles surfaces et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Scheuer au.