Maison à vendre à Lalinde

PÉRIGOURDINE DE CHARME RÉNOVÉE – SANS VOISINAGE – 4 362 m² DE TERRAIN CLOS Située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne périgourdine, cette belle maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces. La maison comprend: Au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre, un bureau, une chaufferie, une véranda, une seconde chambre ou pièce pouvant être aménagée en bureau selon les besoins. À l’étage Un spacieux palier dessert: trois chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Chauffage: pompe à chaleur cheminée insert La propriété bénéficie d'un terrain clos de 4 362 m², offrant calme, intimité et une agréable sensation d’espace. Son environnement préservé, l’absence de voisinage immédiat et sa proximité des commerces en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité périgourdine, sans être totalement isolés des commodités. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD: Delphine Roumagne.