Appartement à vendre dans le quartier Champerret-Berthier

FREDELION vous propose, au coeur du quartier des Ternes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 85,03 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un fort potentiel de rénovation.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1974, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement huit lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une configuration agréable et d'un cadre de vie recherché.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 30,7 m², lumineux et exposé sud-est, prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plus de 11 m² chacune, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse d'environ 27 m². Une salle d'eau avec WC, des WC séparés, de nombreux rangements et un cellier pouvant être aménagé en seconde salle de bains complètent l'ensemble.

Traversant, entre rue et cour, le bien profite d'une luminosité agréable et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Son agencement et son état intérieur, à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Une cave saine et bétonnée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, viennent compléter les prestations de ce bien.

L'emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, commerces de bouche, du marché Poncelet et du marché couvert des Ternes. Les transports sont également facilement accessibles, avec les stations Pereire, le RER C et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Paris et l'ouest parisien.

Prix de vente: 985 000 €.

Un appartement rare par ses espaces extérieurs, son potentiel de rénovation et son emplacement privilégié, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un quartier prisé de la capitale.

Honoraires de 4,01 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 27 lots, dont 8 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 7 396 €. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 7396.00 euros.