Maison à vendre à Itancourt

A 7 kms de ST QUENTIN (02100) à vendre ancien corps de ferme sur 2397 m2 avec maison d'habitation, grange, jardin, Budget 207 980 € FAI dont 3.99% TTC Honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 200 000 €
Dans le village recherché d'ITANCOURT, charmante maison individuelle composée au RCH d'un couloir d'entrée, pièce de vie d'environ 45m2, cuisine, bureau, wc. A l'étage, palier desservant 4 grandes chambres, salle d'eau, wc. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation.
Belle grange d'environ 72 m2 avec plateau supérieur et toiture récente. Deux pièces aménagées relient la maison et la grange formant ainsi un réel potentiel d'agrandissement.
Grande cour fermée pour la circulation et le stationnement des véhicules, beau jardin arboré vue campagne.
Travaux de rafraîchissement et de modernisation mais fort potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3711€ et 5021€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCEAUX Florence, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCEAUX Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTINauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466373FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ST QUENTIN.