Maison à vendre à Arras

Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrir cette maison d’environ 82 m², qui ne manque pas d’atouts et offre de belles possibilités d’aménagement! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant salon et séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison, notamment en repensant l’agencement de l’espace nuit et en imaginant une salle de bains plus généreuse à la place du bureau. Côté extérieur, les prestations ne manquent pas: Deux garages, dont un permettant de stationner un véhicule et un second parfait pour le stockage. Une place de stationnement privative. Un jardin agréable agrémenté d’une petite dépendance. Son véritable atout? Une belle luminosité, des volumes intéressants et surtout un potentiel à révéler selon vos envies! Vous recherchez une maison à personnaliser et à faire évoluer à votre goût? Celle-ci mérite toute votre attention! N’attendez plus pour venir la découvrir! Contactez le Groupe Souchez Immobilier et organisons ensemble votre visite. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2534.00 € et 3428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements! 03 21 29 34 95.