Maison à louer à Langon

Disponible - LOCATION MEUBLÉE Entre Villandraut et Saint-Symphorien, et à 25 minutes de Langon, maison en pierre de 170m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose de prestations confortables: chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel. Terrain arboré d’environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances. Etude du dossier avant visites. Prix mensuel: 1200 € L’eau, l’électricité et les autres charges sont à la charge du locataire. - Dépôt de garantie de 2400€ - Honoraires d’agence pour le locataire: 990€ Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3720.00 € et 5032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER: Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BORDEAUX.