Appartement à vendre à Villers-lès-Nancy

VILLERS-LÈS-NANCY
UN DUPLEX PLEIN DE CHARME, AVEC TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS, PROCHE DU PARC MADAME DE GRAFFIGNY

Le calme, une belle terrasse ensoleillée et des espaces intérieurs pensés pour le confort: découvrez un appartement dans lequel on se projette facilement.

Alentours Immo vous propose, au 5 rue du Haut de la Taye à Villers-lès-Nancy, ce bel appartement 3 pièces en duplex.

Situé en second corps de bâtiment, en retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration qui lui donne un agréable esprit maison.

UNE LOCALISATION AGRÉABLE, PROCHE DU PARC MADAME DE GRAFFIGNY

L'appartement profite d'un cadre de vie particulièrement appréciable, à proximité du parc Madame de Graffigny. Un bel environnement pour se promener, prendre l'air et profiter d'une parenthèse de verdure au fil des saisons.

Sa situation en second corps de bâtiment permet de retrouver une atmosphère paisible une fois chez soi. Les possibilités de stationnement à proximité apportent également un côté pratique au quotidien, pour les occupants comme pour leurs visiteurs.

Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur où l'on peut pleinement profiter des beaux jours: déjeuner au soleil, recevoir quelques amis, installer un salon de jardin ou simplement s'accorder un moment de détente.

Son intimité et son exposition en font un lieu que l'on aura plaisir à investir, dès les premiers rayons de soleil. Un extérieur qui prend toute sa place dans la vie de l'appartement.

Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon-séjour, les espaces cuisine et séjour représentent ensemble plus de 43 m² Carrez, offrant de beaux volumes pour organiser les repas, recevoir et aménager un salon confortable. Cette répartition permet de profiter d'un véritable espace de vie, avec de la place pour les usages de chacun.

Un WC indépendant complète ce niveau.

La configuration en duplex sépare naturellement les pièces de vie de l'espace nuit, pour une organisation agréable au quotidien.

DEUX BELLES CHAMBRES, DONT UNE AVEC DRESSING

À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres mansardées, offrant respectivement 16,77 m² et 18,10 m² au sol.

Taxe foncière 2026: 963 €.

ALENTOURS IMMO
SAS BPM INVEST
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Téléphone: 03 65 67 31 93
Site internet:
Immatriculée au RCS de Nancy sous le numéroCarte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPILe 6 février 2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 rue Stanislas, 54000 Nancy. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, contrat n° 172895E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 250.00 euros.