Maison à vendre - 237 Rue du Haras

À une dizaine de minutes de Honfleur, de Beuzeville et des commerces, cette propriété développe un cadre de vie privilégié, conjuguant accessibilité, espace et tranquillité, à proximité de la côte normande. Construite en 1992 et entretenue avec soin, la maison prend place sur un terrain paysager de 2 600 m², entièrement arboré et préservé de tout vis-à-vis. Un environnement particulièrement paisible, où la végétation compose un véritable écrin autour de la propriété. Avec environ 256 m² habitables, la maison se distingue par une distribution généreuse et une conception pensée pour accueillir une vie familiale, tout en offrant à chacun des espaces personnels. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger. La cheminée et le plafond cathédrale confèrent à cet espace une belle présence architecturale, tandis que les ouvertures apportent une luminosité appréciable tout au long de la journée. La cuisine équipée prolonge agréablement cet espace de vie. Une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une chambre accompagnée de sa salle de bains permettent également de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'organisation des espaces a été pensée pour préserver l'indépendance de chacun. Deux parties nuit distinctes s'articulent autour d'une mezzanine lumineuse. La première accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou envisager un espace réservé aux invités. La seconde partie, davantage tournée vers la vie familiale, comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant un espace privé. À l'extérieur, le terrain arboré laisse place à différents espaces de détente et de jeux. Un garage fermé, plusieurs possibilités de stationnement, un bûcher ainsi qu'une petite maison d'enfants viennent compléter les aménagements. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Par ses dimensions, la diversité de ses espaces et la sérénité de son environnement, cette propriété répond à plusieurs projets de vie: résidence principale pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes, maison de villégiature pour recevoir en toute liberté ou lieu de rassemblement familial à proximité de Honfleur et de la côte. Une adresse pour profiter de la Normandie dans un cadre privilégié, entre la douceur de la campagne et l'animation des villages environnants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4561.00 € et 6172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.