Appartement à vendre - 11 Rue Fauvet

Situé rue Fauvet, dans un immeuble ancien, découvrez ce charmant deux-pièces très calme, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une très belle luminosité. D’une superficie de 32,45 m² habitables, l’appartement avec charme de l'ancien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre disposant de nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une climatisation est également présente dans l’appartement. Une grande cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et agréable du 18ᵉ arrondissement. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, notamment avec le métro La Fourche (ligne 13) à proximité. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs de Paris. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en conservant le calme, la luminosité et l’intimité d’un appartement situé au dernier étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 29.42 m².