Maison à vendre - 5 Rue des Jardins

Villa d'exception de 163 m² avec piscine chauffée et prestations haut de gamme – À 30 min de Bâle à Feldbach! Lucas Werny de l'agence Proj'est Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa familiale construite en 2003, développant 163 m² habitables (217 m² au sol), implantée sur un superbe terrain paysagé de 18a39ca, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une superbe cuisine SCHMIDT haut de gamme sur mesure installée en 2021, avec un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Vous trouverez également: Une chambre pouvant faire office de bureau, Une salle d'eau avec douche, Un cellier, Un atelier. À l'étage, la maison propose: Trois belles chambres, un dressing WC indépendant Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Véritable atout de cette propriété, les extérieurs ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie privilégié. Vous profiterez notamment de: Une piscine au sel chauffée de 8 x 4,50 m, réalisée en 2019 et équipée d'une pompe à chaleur, Une vaste terrasse parfaitement aménagée et exposée, Un terrain arboré de 18,39 ares, Deux carports de 40 et 33 m² Un abri de jardin de 15 m² Un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant: Un double garage d'environ 55 m², Une buanderie, Une chaufferie, Une cave. Parce que le confort ne se limite pas aux volumes, cette villa bénéficie de prestations particulièrement soignées: Construction de 2003, Cuisine SCHMIDT haut de gamme (2021), Chauffage fuel au sol sur les deux niveaux, Radiateurs dans les chambres, Aspiration centralisée, Fenêtres PVC double vitrage, Isolation performante: brique de 22 cm + laine de roche + brique de 11 cm, Assainissement conforme au tout-à-l'égout, Façade et toiture de 2003, DPE: D, GES: D. Située à quelques minutes de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Bâle, de Porrentruy, et de Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier qualité de vie, environnement paisible et proximité des principaux bassins d'emploi suisses. Une villa rare sur le secteur, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie supérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Proj'est Immobilier: Lucas WERNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.