Appartement à vendre - 17 Rue Perdonnet

À découvrir sans tarder – À deux pas de la Gare du Nord! Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare du Nord, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un dressing offrant de nombreux rangements. Orienté sud-ouest et donnant intégralement sur une cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à quelques minutes seulement des transports. Sa rénovation récente vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien: Appartement entièrement refait à neuf Exposition sud-ouest Vue sur cour, au calme absolu 1er étage avec ascenseur Cuisine indépendante entièrement équipée Salle de bains avec baignoire WC indépendants Dressing À proximité immédiate de la Gare du Nord (métros, RER, trains) Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Une visite s'impose! Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.