Maison à vendre à Le Gâvre

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de 136 m² lumineuse et fonctionnelle, idéalement située au Gâvre à 5 mn de Blain et à deux pas de la forêt. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative, toilettes. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, une salle de bains, toilettes. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 495 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec interphone, d'une terrasse et d'un cabanon. Coté technique: Date de réalisation des diagnostics: 06/10/2023 - DPE: C (consommation 140 kWh/m²/an) - GES: A (émissions 4 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 231 300 € incluant 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08 Réf: NV/B-397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.