Maison à vendre à Chennevières-sur-Marne

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette charmante maison des années 50 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 376 m², entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez de plusieurs possibilités de stationnement: un garage en sous-sol ainsi que jusqu’à trois véhicules dans le jardin, sécurisé par un portail électrique. Le sous-sol total, fonctionnel et bien agencé, comprend une chaufferie, une cuisine avec rangements, un garage, une pièce supplémentaire ainsi qu’un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine baignée de lumière. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables ainsi qu’un WC indépendant. Alliant le charme de l’ancien à un environnement privilégié, cette maison chaleureuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s’impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d’une marque innovante, d’un positionnement digital parmi les plus performants et d’une présence physique prestigieuse en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d’achat formalisées par écrit et d’un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l’absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu’à la signature finale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MA FAMILLE IMMO: Régis REYES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.