Local à louer à Colmar

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – COLMAR CENTRE – BELLE VISIBILITÉ, AXE PASSANT À louer, local commercial de 180 m² de plain-pied (RDC), idéalement situé à Colmar, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Atouts du bien: Grande vitrine avec 11 mètres de linéaire Ouvertures en aluminium, double vitrage Local en bon état intérieur Système d'extraction présent Sanitaires sur place Établissement conforme ERP et PMR Pas de parking privatif, parking public en face ( 1 h gratuit ou abonnement mensuel possible) Conditions de location: Loyer: 3 000 € HT HC / mois soit 3 600 € TTC Charges: provision mensuelle de 150 €, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 6 000 € Bail commercial Régime: assujetti à la TVA Honoraires preneur: 6 000 € HT soit 7 200 € TTC DPE: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). Document non contractuel. Contact: IMMO PRO 9 quai de Rotterdam, 68110 Illzach Tél. 03 89 29 53 70 – Réf. LP133 Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPAC ADC.