Local à louer à Marseille 6e Arrondissement

Rare sur le secteur, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines et son emplacement sur un axe très passant. En très bon état, il comprend un espace d'exposition, une seconde pièce, une réserve, un atelier, une buanderie, une cave et un WC. Il est équipé de trois climatisations réversibles et de volets roulants électriques. Parking à proximité immédiate. Loyer mensuel: 1 700 € Provision sur charges: 300 € / mois Bail commercial dérogatoire de 3 ans Pas de restauration, bar et épicerie Destination spécifique à l'activité Honoraires de location: 3 060 € TTC Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COMMERCE A CEDER: Didier LAMBOUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).