Maison à vendre - 40 Rue de la Libération

EXCLUSIVITÉ BLOOM? BARBERAZ –La Madeleine Cette récente maison mitoyenne de type T4, de 100,22 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 2018, elle bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes d’isolation actuelles (RT 2012), assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison composée de deux niveaux est également complétée par un garage en sous-sol. Elle dispose également d’un petit jardin d'environ 110 m², idéal pour profiter des extérieurs. ? Agencement: ? Rez-de-chaussée Un hall d’entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu’une cuisine intégralement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin. ? Étage Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? Sous-sol Un garage spacieux, parfait pour stationner ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. ? Confort et prestations: Chauffage: Radiateurs à circulation d'eau alimentés par une chaudière gaz à condensation Huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés. Construction de 2018: prestations récentes et bonne performance énergétique (RT 2012). ? Emplacement: Implantée dans le quartier de la Madeleine, aux portes de Chambéry, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison séduira les familles recherchant un bien récent, lumineux et idéalement situé dans un secteur pratique et agréable. Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien: sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793,83 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bloom immo: Directeur service transaction - Morgan THUISSARD.