Local à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

Paris 5e – Rue de l’Arbalète – Atelier / Entrepôt de 20,69 m² – DP acceptée Au cœur du 5e arrondissement, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Panthéon et de nombreux commerces, restaurants et transports, ce local commercial d’une superficie de 20,69 m² Loi Carrez est actuellement aménagé en appartement. Le bien se compose, de plain-pied, d’une pièce de vie avec espace kitchenette, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace couchage. L’agencement permet actuellement d’accueillir jusqu’à 4 couchages, offrant une optimisation particulièrement efficace du volume intérieur et une capacité d’usage supérieure à ce que laisse apparaître la seule surface réglementaire de 20,69 m². Le bien est actuellement affecté à un usage Atelier et entrepot. Une déclaration préalable (DP) a été acceptée concernant les aménagements réalisés. Un bien atypique et optimisé, idéal pour un investissement ou un projet d’exploitation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement. Contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De ferla immobilier: Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle).