Appartement à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

À seulement 500 mètres de la plage de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cet appartement traversant de 68,48 m² habitables, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le bien est vendu avec un second lot en rez-de-chaussée, pour une surface totale loi Carrez de 83,63 m². Lot 1 – Appartement au 1er étage: une entrée de 6,06 m², un lumineux séjour avec cuisine de 32,30 m² ouvrant sur une terrasse de 9,70 m², deux chambres de 11,82 m² et 12,14 m² (dont une avec petit balcon), une salle d'eau de 4,89 m² et un WC indépendant de 1,27 m². Lot 5 – Rez-de-chaussée: un garage de 17,06 m², une pièce indépendante de 12,88 m² et un WC de 2,27 m², soit 15,15 m² habitables en plus de l'appartement. Cet espace offre la possibilité de créer un studio (location, accueil de proches, bureau…). Confort: double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Ses atouts: un jardin avec abri de jardin, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Prix: 237 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière: environ 1 400 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo: Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.