Maison à vendre - 3 Route de Méréville

EN EXCLUSIVITÉ à ANGERVILLE Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau de 1930 Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 221 m² et un terrain de 1365 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La maison compte 9 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaites pour accueillir toute la famille et les invités. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 95 m², offre un espace de vie généreux, tandis que les deux étages supplémentaires ajoutent une dimension unique à cette demeure. La cuisine, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger de 24m², est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, offrant une vue apaisante et une exposition plein sud. Le stationnement extérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.