Local à louer dans le quartier Invalides

AVENUE DE SEGUR, en face des ministères. Local de 100m2 au rez-de-chaussée + 50m2 au sous-sol Le local est composé d'une boutique donnant sur l'avenue, d'une arrière boutique avec point d'eau et WC. Une réserve donnant accès au sous-sol transformé en laboratoire, et de 3 bureaux donnant sur une cour. Entrée indépendante depuis la rue et les parties communes de l'immeuble. Jouissance d'une petite cour. Extraction aux normes PAS DE RESTAURATION Idéal pour un laboratoire pour une activité de pâtisserie/salon de thé Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. VENTE - SUCCESSION -ESTIMATION - LOCATION - RESIDENTIEL & COMMERCIAL.