Maison à vendre à Saint-Projet-de-Salers

Bien rare! Situé sur les hauteurs de St Projet de Salers, à seulement 4km du Col de Légal, venez découvrir ce chalet construit en 1985 d'une superficie habitable de 86m2 sur un terrain de 1089m2. Ce chalet propose une jolie pièce à vivre lumineuse de 43m2 avec insert bois, une cuisine avec accès direct au jardin, salle de bain et toilette. Une chambre en demi palier et deux espaces de couchage (toutes mansardées et de moins de 9m2) aménagent l'étage. Sans aucun vis-à-vis, ce chalet bénéficie d'un cadre verdoyant et proche des sentiers de randonnées du col de Légal. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L’IMMOBILIER DES VOLCANS: Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.