Local à vendre à Angers

À vendre – Fonds de commerce restauration Opportunité rare dans un secteur à fort passage et en pleine dynamique. Local idéal pour développer une activité de restauration rapide, saine, ou concept avec vente à emporter. Les + du bien: Surface: env. 126 m² | Local récent, lumineux et bien agencé Secteur: environnement tertiaire actif & bureaux Aménagement: zone de préparation, salle de vente, réserve, sanitaires Extraction possible (non posée mais prévue techniquement) Projet clé en main | Aucun travaux à prévoir Conditions du bail: Loyer actuel: 2 100 € HT / mois Charges: env. 174 € HT / mois Prix de vente: 100 000 € net vendeur Parfait pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s’implanter à Angers. Dossier complet & visite sur demande. Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON: Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON 06 20 87 67 32.