Local à vendre à Marseille 12e Arrondissement

ImminoPro, Conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un local commercial neuf d’environ 581 m², bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 173 m², idéalement situé à Marseille 13005, à proximité immédiate de l’Hôpital de la Timone. Profitant d’une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très passant, ce local constitue une opportunité rare pour l’implantation d’une activité commerciale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Le local s’organise comme suit: - Surface d’environ 581 m² - Jardin privatif d’environ 173 m² - Grande façade offrant un important linéaire commercial - Accès PMR - Local neuf Prestations: - Menuiseries posées - Installation électrique réalisée - Installation plomberie réalisée - Belle hauteur sous plafond - Volumes facilement aménageables selon l’activité Les plus: - Visibilité maximale sur un axe majeur de Marseille - Important flux piétonnier et automobile - Grande façade commerciale - Extérieur privatif rare sur le secteur - Quartier dynamique bénéficiant d'une forte densité de population et d'activités Un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour une enseigne nationale, un centre médical, une activité de services ou tout projet nécessitant visibilité et accessibilité. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMINO PRO: Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle).