Maison à vendre à Châtenay

Une belle maison en pierres à rénover. Dans un hameau, au cœur d’un environnement propice aux balades et randonnées, une maison individuelle en pierres jointées, avec toiture (charpente et tuiles) en bon état. Cette maison correspond à un projet de rénovation complet. Possibilité à terme de 4 chambres + salle d’eau et WC à l’étage. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée à aménager WC séparé Coin chaufferie Cuisine de 22 m² Cellier attenant Salle d’eau Séjour / salle à manger de 31 m² Les cloisons entre la cuisine, la salle d’eau et le cellier ne sont pas porteuses: aménagement facilement modifiable. Étage: Chambre de 31 m² Pièce de 28 m² à rénover, destinée à devenir une chambre Grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires avec une magnifique charpente. Annexe: Petit caveau sous la cuisine Extérieurs: Cour à l’avant Terrain à l’arrière avec possibilités de stationnement Pas de dépendances Les + qui font la différence: Bâti sain Toiture en bon état Beaux volumes Fort potentiel d’aménagement Environnement calme? Maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Contact Nadine Chatagnier 06.73. 25.23. 93 ou RSACHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4363.00 et 5904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.