Appartement à vendre dans le quartier Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis

À vendre, rue de Lancry, au troisième étage par ascenseur d’un ancien couvent, superbe appartement atypique aux volumes exceptionnels de 118,93 m² au sol (114,55 m² loi Carrez), offrant jusqu’à 4,50 m de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement entièrement sur cour, au calme absolu, se compose, au premier niveau, d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale et cuisine ouverte, d’une première chambre ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie accueille un espace pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salon ou de bibliothèque. Une troisième chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Poutres apparentes, parquet ancien, menuiseries sur mesure et verrière atelier confèrent à ce lieu singulier un charme indéniable, sublimé par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 376 190 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3420.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.