Local à vendre dans le quartier Salpêtrière-Austerlitz

Une bonne affaire, ça se repère souvent à l’odeur du pain chaud… et celle-ci mérite clairement le détour. Paris 5, un emplacement de choix, au cœur d’un quartier commerçant et vivant: bureaux, écoles, hôtels, commerces de proximité et une vraie vie de quartier. Le flux est là, fidèle et varié. Boulangerie en activité Extraction existante Matériel très récent, prêt à travailler sans investissement lourd Surfaces 80 m² en rez-de-chaussée 67 m² en sous-sol (réserves, laboratoire, stockage) Données financières Chiffre d’affaires 2025: 800 K€ Loyer: 48 400 € / an HT HC Provision sur charges: 4 000 € / an Conditions de cession Prix de cession: 650 K€ net vendeur Honoraires d’agence: 10 % HT en sus Un outil de travail sain, performant et idéalement situé, parfait pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et porteur.