Appartement à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose, Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 57m² au sol (45m² habitables), idéalement situé au 2ème d'une petite copropriété, comprenant: Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine à l'américaine aménagée 'hotte, plaque et four' (soit une pièce à vivre de + de 24m²), une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains / buanderie. En annexe: Une place de parking extérieure privative et une cave. Prestations: _ Fenêtres PVC double vitrage _ Volets roulants _ Chauffage électrique (consommation réelle 586€ / an 2024) A proximité: _ Marché à 3 minutes à pied _ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied _ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied _ Accès francilienne en 5 minutes en voiture. _ Bords de seine, espaces verts _ Ecoles (Maternelle, primaire, collège) A VOIR, IDEAL PREMIER ACHAT! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.