Maison à vendre à Hohrod

Uniquement dans notre agence en exclusivité Située à HOHROD, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de MUNSTER, Implantée sur un terrain d’une contenance de 10,79 ares, maison d’une surface habitable de 160 m² avec 2 logements et comprenant: - Au sous-sol: un garage, atelier, cave - Au rez-de-chaussée: un premier logement de type F4 d’une surface habitable de 89 m² comprenant une entrée sur couloir, un salon-séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés - Au premier étage: un second logement de type F2 d’une surface habitable de 71 m² comprenant une entrée sur couloir, un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, une pièce bureau En extérieur: des espaces verts arborés, une remise Mode de chauffage: bois et électrique Travaux de rénovation et d’amélioration de la performance énergétique à prévoir Prix de vente: 262 150 € dont 17 150 € TTC d’honoraires d’agence Prix hors honoraires: 245 000 € Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7328.00 € et 9914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.