Local à louer à Lille

Votre agence Vacherand Immobilier Entreprise vous propose à la location ce local commercial situé en hypercentre de Lille. Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Rue Nationale, artère majeure reliant la Grand Place au Boulevard de la Liberté. Ce local dispose d'un large linéaire de vitrine en angle, garantissant une visibilité optimale. Son positionnement sur un flux piéton et automobile très important en fait un emplacement idéal pour une enseigne recherchant une forte exposition. Caractéristiques: - Surface totale: 253 m² - Répartition sur 3 niveaux - Ascenseur - Local en angle - Large façade vitrée / linéaire important - Visibilité exceptionnelle - Axe très passant reliant la Grand Place au Boulevard de la Liberté - Environnement commercial dynamique RESTAURATION AUTORISÉE Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'un secteur commerçant majeur de Lille Conditions financières: -Loyer annuel HT/HC: 120 000€ HT/HC -Charges annuelles HT: 14 417 € - Honoraires d'agence à charge du preneur: 30% du loyer annuel HT Un projet? Contactez Alexis Bouchez au 06.02. 06.85. 68 ou sur.