Local à louer à Marseille 12e Arrondissement

Llinares Gestion vous propose à la location: LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l’étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu’à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).

Contact Aude Mazzei: 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC
RCP AU588640

Charges: 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière: environ 200€/an
Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie: 3372€
Surface: 52,71m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.