Maison à vendre à Gençay

SEULEMENT CHEZ IDEALOGIS Proche Gençay, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de Plain-Pied à fort potentiel. D’une surface de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation, Elle se compose d'une cuisine aménagée avec poële à granulés, un salon-salle à manger avec insert bois, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, Un garage attenant, une cave, une terrasse à l'arrière de la maison, abri de jardin. Chauffage et ECS électrique (radiateurs), Menuiseries BOIS simple vitrage, tout à l'égout. Sur un terrain pour un total cadastré de 551 m2• Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé.   A voir rapidement - rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix: 101 650 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 95 000 EUR)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.