Maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Jolie maison de plain pied de 53 m² habitables sur un terrain clos de 307 m² comprenant un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse plein sud de 13 m² avec pergola, une cuisine aménagée, 2 chambres, avec un vrai parquet et dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau/wc, un cellier attenant de 6 m². Un abri de jardin carrelé de 9 m². Une deuxième terrasse de 12 m² nord ouest avec pergola. Portail en alu télécommandé, volets roulants en alu télécommandés, radiateur électriques récent et programmables. Parking 3 voitures. Maison coup de coeur! Petits rafraîchissement à prévoir (salle d'eau et façade) Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.