Appartement à louer à Jœuf

Bel appartement F5 à louer sur JOEUF de 91.25 m². Situé au 2e étage d'une copropriété avec places de stationnements en bas de l'immeuble (non attitrées), il comprend une entrée avec placards, une vaste salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant et un couloir desservant 3 chambres. Appartement lumineux et agréable. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également de 2 caves. LOYER ET HONORAIRES Loyer Hors charges: 770 euros Loyer CC: 800 euros Charges: 30 euros Dépôt de Garantie: 770 euros Honoraires d'agence: 728 euros dont 182 euros d'état des lieux. Référence de l’annonce AV352 DPE & GEORISQUES Date de réalisation du diagnostic: 20/08/2025 – Climat: D / Energie:D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1304.0 € et 1764.0 € pour 2023. Consommation énergétique: 150 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 32 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire: 150 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: VISITE Pour toute visite, merci d'envoyer par mail à l'adresse suivante: ou nous contacter par téléphone au 03 82 22 16 16 EURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € – 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF – Tél: 03.82.22.16.16 – – – SIREN:– RCS Val de Briey – CPIdélivrée par la CCI de Meurthe et Moselle – Activités: Transaction et Gestion immobilière – RC pro: MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – Garantie financière: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1304.00 € et 1764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANT'IMMO: Gérante - Justine MARINELLI Carte T CPIEURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél: 03.82.22.16.16 - - - SIREN:RCS Val de Briey - CPIdélivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités: Transaction et Gestion immobilière - RC pro: MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris.